Prix au m2 à Pornichet (44)
Le prix médian de l'immobilier à Pornichet est de 5 900 €/m2 selon les 368 transactions enregistrées en 2024. C'est 134.2% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 12 121 habitants sur 12,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pornichet est passé de 4 385 € à 5 582 €, soit +27.3%.
📊 Pornichet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Pornichet se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 134.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Pornichet en chiffres
Pornichet compte 12 121 habitants répartis sur 12,8 km², soit une densité de 945 hab/km². Le code postal est 44380.
Le revenu médian des ménages est de 26 460 €/an. Il faut environ 11.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.5% supérieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pornichet
Un appartement coûte 16% plus cher qu'une maison au m2 à Pornichet. Pour un T3 de 80 m², comptez 506 666 € en appartement contre 436 670 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pornichet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 900 €/m2 :
Les prix varient entre 105 € et 28 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pornichet
16 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Oceanides (8 307 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Littoral (2 523 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Oceanides 8 307 €/m2
- Avenue de Saint Sebastien 4 818 €/m2
- Avenue de Bonne Source 7 869 €/m2
- Avenue de Mazy 7 639 €/m2
- Avenue du Baulois 5 558 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Littoral 2 523 €/m2
- Avenue des Loriettes 4 575 €/m2
- Avenue de Prieux 4 807 €/m2
- Avenue de Saint Sebastien 4 818 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 4 847 €/m2
📍 Toutes les rues de Pornichet
Liste des 16 rues de Pornichet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Oceanides | 8 307 € | 8 307 € | - | 38 |
| Avenue de Saint Sebastien | 4 818 € | 4 511 € | 5 445 € | 26 |
| Avenue de Bonne Source | 7 869 € | 7 813 € | 11 067 € | 14 |
| Avenue de Mazy | 7 639 € | 5 660 € | 8 939 € | 11 |
| Avenue du Baulois | 5 558 € | 5 558 € | - | 10 |
| Avenue des Violettes | 6 925 € | - | 7 191 € | 9 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 847 € | 4 871 € | - | 9 |
| Avenue des Loriettes | 4 575 € | 5 268 € | 4 379 € | 9 |
| Avenue Louis Barthou | 7 083 € | 4 707 € | - | 7 |
| Avenue du Littoral | 2 523 € | 6 625 € | 2 362 € | 7 |
| Avenue des Bleuets | 5 324 € | 5 190 € | 6 134 € | 7 |
| Avenue Villes Chevissens | 17 708 € | 19 220 € | - | 7 |
| Avenue du Commandant Boitard | 8 005 € | 9 158 € | - | 6 |
| Avenue Emile Outtier | 9 375 € | 9 375 € | - | 5 |
| Avenue de Prieux | 4 807 € | - | 4 783 € | 5 |
| Avenue Louis Mahe | 7 381 € | - | 7 392 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
| Couëron | 3 139 € | 3 105 € | 3 244 € | 309 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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