Prix au m2 à Vallons-de-l'Erdre (44)
Le prix médian de l'immobilier à Vallons-de-l'Erdre est de 1 271 €/m2 selon les 40 transactions enregistrées en 2024. C'est 49.6% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 6 559 habitants sur 190,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vallons-de-l'Erdre est passé de 1 385 € à 1 174 €, soit -15.2%.
📊 Vallons-de-l'Erdre vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Vallons-de-l'Erdre se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 49.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vallons-de-l'Erdre en chiffres
Vallons-de-l'Erdre compte 6 559 habitants répartis sur 190,0 km², soit une densité de 35 hab/km². Le code postal est 44540.
Le revenu médian des ménages est de 20 070 €/an. Il faut environ 3.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.1% inférieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vallons-de-l'Erdre
Un appartement coûte 154% plus cher qu'une maison au m2 à Vallons-de-l'Erdre. Pour un T3 de 80 m², comptez 238 737 € en appartement contre 93 866 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vallons-de-l'Erdre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 271 €/m2 :
Les prix varient entre 285 € et 5 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Vallons-de-l'Erdre
Liste des 2 rues de Vallons-de-l'Erdre avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chateaubriant | 2 984 € | 3 011 € | - | 5 |
| Le Bas Carbouchet | 574 € | - | 574 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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