Prix au m2 à Amancy (74)
Le prix médian de l'immobilier à Amancy est de 4 493 €/m2 selon les 52 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 2 779 habitants sur 8,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Amancy est passé de 3 725 € à 4 082 €, soit +9.6%.
📊 Amancy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Amancy se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Amancy en chiffres
Amancy compte 2 779 habitants répartis sur 8,6 km², soit une densité de 322 hab/km². Le code postal est 74800.
Le revenu médian des ménages est de 31 130 €/an. Il faut environ 7.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.3% supérieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Amancy
Un appartement coûte 0% moins cher qu'une maison au m2 à Amancy. Pour un T3 de 80 m², comptez 359 700 € en appartement contre 359 429 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Amancy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 493 €/m2 :
Les prix varient entre 817 € et 14 694 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Amancy
4 rues analysées. La rue la plus chère est A Vallieres (4 493 €/m2) et la plus abordable est Route de la Chapelle (4 383 €/m2).
🔴 Les plus chères
- A Vallieres 4 493 €/m2
- Rue de la Plaine 4 727 €/m2
- Route de la Chapelle 4 383 €/m2
- Route de Saint Pierre 14 694 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de la Chapelle 4 383 €/m2
- A Vallieres 4 493 €/m2
- Rue de la Plaine 4 727 €/m2
- Route de Saint Pierre 14 694 €/m2
📍 Toutes les rues de Amancy
Liste des 4 rues de Amancy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| A Vallieres | 4 493 € | 4 493 € | - | 13 |
| Rue de la Plaine | 4 727 € | 4 727 € | - | 6 |
| Route de la Chapelle | 4 383 € | 4 383 € | - | 5 |
| Route de Saint Pierre | 14 694 € | 14 694 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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