Prix au m2 à Arâches-la-Frasse (74)
Le prix médian de l'immobilier à Arâches-la-Frasse est de 5 197 €/m2 selon les 203 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 1 797 habitants sur 37,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Arâches-la-Frasse est passé de 4 077 € à 4 850 €, soit +19%.
📊 Arâches-la-Frasse vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Arâches-la-Frasse se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Arâches-la-Frasse en chiffres
Arâches-la-Frasse compte 1 797 habitants répartis sur 37,6 km², soit une densité de 48 hab/km². Le code postal est 74300.
Le revenu médian des ménages est de 27 050 €/an. Il faut environ 9.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.6% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Arâches-la-Frasse
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Arâches-la-Frasse. Pour un T3 de 80 m², comptez 414 000 € en appartement contre 473 990 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Arâches-la-Frasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 197 €/m2 :
Les prix varient entre 1 023 € et 13 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Arâches-la-Frasse
13 rues analysées. La rue la plus chère est Flaine (5 080 €/m2) et la plus abordable est Route du Mont Favy (3 929 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Flaine 5 080 €/m2
- Pres de Flaine 5 743 €/m2
- Route du Mont Favy 3 929 €/m2
- Route des Grandes Alpes 4 003 €/m2
- Impasse des Mazots 4 865 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route du Mont Favy 3 929 €/m2
- Route des Grandes Alpes 4 003 €/m2
- Route de la Barliette 4 548 €/m2
- Route de la Telecabine 4 654 €/m2
- Chemin du Club 4 792 €/m2
📍 Toutes les rues de Arâches-la-Frasse
Liste des 13 rues de Arâches-la-Frasse avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Flaine | 5 080 € | 5 060 € | 5 674 € | 43 |
| Pres de Flaine | 5 743 € | 5 891 € | - | 19 |
| Route du Mont Favy | 3 929 € | 3 929 € | - | 17 |
| Route des Grandes Alpes | 4 003 € | 4 003 € | - | 9 |
| Impasse des Mazots | 4 865 € | 4 865 € | - | 8 |
| Route de Flaine | 4 963 € | 4 963 € | - | 8 |
| Route des Servages | 5 438 € | 5 263 € | - | 8 |
| Route de la Telecabine | 4 654 € | 4 654 € | - | 8 |
| Route des Moulins | 9 302 € | 9 302 € | - | 7 |
| Chemin du Club | 4 792 € | 4 792 € | - | 7 |
| Place des Aravis | 5 483 € | 6 912 € | - | 6 |
| Route de la Barliette | 4 548 € | 4 913 € | - | 5 |
| Route du Serveray | 6 117 € | 6 476 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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