Prix au m2 à Saint-André-de-Sangonis (34)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-de-Sangonis est de 2 484 €/m2 selon les 76 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.9% en dessous de la moyenne du département Hérault (2 757 €/m2). La ville compte 6 344 habitants sur 19,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-André-de-Sangonis est passé de 2 407 € à 2 569 €, soit +6.8%.
📊 Saint-André-de-Sangonis vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hérault :
Saint-André-de-Sangonis se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-André-de-Sangonis en chiffres
Saint-André-de-Sangonis compte 6 344 habitants répartis sur 19,7 km², soit une densité de 323 hab/km². Le code postal est 34725.
Le revenu médian des ménages est de 20 440 €/an. Il faut environ 6.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.3% inférieur à la moyenne du Hérault.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-André-de-Sangonis
Un appartement coûte 18% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-André-de-Sangonis. Pour un T3 de 80 m², comptez 175 151 € en appartement contre 213 984 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-André-de-Sangonis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 484 €/m2 :
Les prix varient entre 584 € et 16 267 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Saint-André-de-Sangonis
Liste des 2 rues de Saint-André-de-Sangonis avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours de la Place | 2 334 € | 2 385 € | - | 12 |
| Avenue de Montpellier | 2 434 € | - | 1 383 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Hérault
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 |
| Agde | 3 711 € | 3 698 € | 3 893 € | 2 029 |
| Sète | 3 563 € | 3 478 € | 4 700 € | 1 179 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 |
Autres communes du Hérault
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