Prix au m2 à Coutras (33)
Le prix médian de l'immobilier à Coutras est de 1 891 €/m2 selon les 143 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.1% en dessous de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 8 669 habitants sur 33,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Coutras est passé de 1 714 € à 1 777 €, soit +3.7%.
📊 Coutras vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Coutras se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Coutras en chiffres
Coutras compte 8 669 habitants répartis sur 33,8 km², soit une densité de 257 hab/km². Le code postal est 33230.
Le revenu médian des ménages est de 19 470 €/an. Il faut environ 4.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.8% inférieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Coutras
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Coutras. Pour un T3 de 80 m², comptez 149 434 € en appartement contre 150 793 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Coutras ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 891 €/m2 :
Les prix varient entre 238 € et 14 996 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Coutras
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Pierre Brossolette (1 436 €/m2) et la plus abordable est Rue Pierre Brossolette (1 436 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Pierre Brossolette 1 436 €/m2
- Avenue Justin Luquot 1 577 €/m2
- Couperie 6 966 €/m2
- Rue Gambetta 1 561 €/m2
- Chemin des Treilles 1 970 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Pierre Brossolette 1 436 €/m2
- Rue Gambetta 1 561 €/m2
- Avenue Justin Luquot 1 577 €/m2
- Route de l Hippodromme 1 758 €/m2
- Chemin des Treilles 1 970 €/m2
📍 Toutes les rues de Coutras
Liste des 8 rues de Coutras avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | 1 436 € | 2 348 € | 1 333 € | 12 |
| Avenue Justin Luquot | 1 577 € | - | 1 577 € | 8 |
| Couperie | 6 966 € | - | 6 966 € | 8 |
| Rue Gambetta | 1 561 € | 2 274 € | 1 483 € | 8 |
| Chemin des Treilles | 1 970 € | - | 1 906 € | 6 |
| Les Grands Rois | 2 784 € | - | 2 784 € | 5 |
| Chemin des Petits Etangs | 2 026 € | 2 026 € | - | 5 |
| Route de l Hippodromme | 1 758 € | - | 1 702 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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