Prix au m2 à Vendays-Montalivet (33)
Le prix médian de l'immobilier à Vendays-Montalivet est de 4 000 €/m2 selon les 97 transactions enregistrées en 2024. C'est 69% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 2 684 habitants sur 100,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vendays-Montalivet est passé de 2 565 € à 3 547 €, soit +38.3%.
📊 Vendays-Montalivet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Vendays-Montalivet se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 69% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Vendays-Montalivet en chiffres
Vendays-Montalivet compte 2 684 habitants répartis sur 100,4 km², soit une densité de 27 hab/km². Le code postal est 33930.
Le revenu médian des ménages est de 20 440 €/an. Il faut environ 9.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.3% inférieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vendays-Montalivet
Un appartement coûte 204% plus cher qu'une maison au m2 à Vendays-Montalivet. Pour un T3 de 80 m², comptez 972 973 € en appartement contre 320 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vendays-Montalivet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2 :
Les prix varient entre 878 € et 21 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vendays-Montalivet
5 rues analysées. La rue la plus chère est Place Taoulade (8 667 €/m2) et la plus abordable est Route de Montalivet (1 385 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Place Taoulade 8 667 €/m2
- Rue des Acacias 3 723 €/m2
- Boulevard du Front de Mer 7 259 €/m2
- Route de Montalivet 1 385 €/m2
- Route D'hourtin 7 353 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Montalivet 1 385 €/m2
- Rue des Acacias 3 723 €/m2
- Boulevard du Front de Mer 7 259 €/m2
- Route D'hourtin 7 353 €/m2
- Place Taoulade 8 667 €/m2
📍 Toutes les rues de Vendays-Montalivet
Liste des 5 rues de Vendays-Montalivet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Taoulade | 8 667 € | - | 9 148 € | 7 |
| Rue des Acacias | 3 723 € | - | 3 723 € | 6 |
| Boulevard du Front de Mer | 7 259 € | 12 162 € | - | 6 |
| Route de Montalivet | 1 385 € | - | 1 385 € | 5 |
| Route D'hourtin | 7 353 € | - | 7 353 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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