Prix au m2 à Izon (33)
Le prix médian de l'immobilier à Izon est de 2 917 €/m2 selon les 89 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.2% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 6 320 habitants sur 15,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Izon est passé de 2 637 € à 2 320 €, soit -12%.
📊 Izon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Izon se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Izon en chiffres
Izon compte 6 320 habitants répartis sur 15,8 km², soit une densité de 401 hab/km². Le code postal est 33450.
Le revenu médian des ménages est de 23 240 €/an. Il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.7% supérieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Izon
Un appartement coûte 231% plus cher qu'une maison au m2 à Izon. Pour un T3 de 80 m², comptez 702 702 € en appartement contre 212 263 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Izon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 917 €/m2 :
Les prix varient entre 286 € et 16 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Izon
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Leo Drouyn (7 535 €/m2) et la plus abordable est Route d Anglumeau (2 121 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Leo Drouyn 7 535 €/m2
- Route d Anglumeau 2 121 €/m2
- Avenue de Cavernes 3 228 €/m2
- Rue de Graney 2 178 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route d Anglumeau 2 121 €/m2
- Rue de Graney 2 178 €/m2
- Avenue de Cavernes 3 228 €/m2
- Avenue Leo Drouyn 7 535 €/m2
📍 Toutes les rues de Izon
Liste des 4 rues de Izon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Drouyn | 7 535 € | 8 784 € | 2 930 € | 20 |
| Route d Anglumeau | 2 121 € | - | 2 121 € | 6 |
| Avenue de Cavernes | 3 228 € | - | 3 228 € | 5 |
| Rue de Graney | 2 178 € | - | 2 178 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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