Prix au m2 à Biganos (33)
Le prix médian de l'immobilier à Biganos est de 3 688 €/m2 selon les 148 transactions enregistrées en 2024. C'est 55.8% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 11 095 habitants sur 51,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Biganos est passé de 3 158 € à 3 382 €, soit +7.1%.
📊 Biganos vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Biganos se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 55.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Biganos en chiffres
Biganos compte 11 095 habitants répartis sur 51,6 km², soit une densité de 215 hab/km². Le code postal est 33380.
Le revenu médian des ménages est de 22 720 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.3% supérieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Biganos
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Biganos. Pour un T3 de 80 m², comptez 303 558 € en appartement contre 295 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Biganos ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 688 €/m2 :
Les prix varient entre 1 013 € et 25 749 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Biganos
7 rues analysées. La rue la plus chère est Allée Maurice Lafon (3 639 €/m2) et la plus abordable est Allée Maurice Lafon (3 639 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Allée Maurice Lafon 3 639 €/m2
- Rue Georges Clemenceau 4 133 €/m2
- Avenue de la Cote d Argent 4 444 €/m2
- Route des Lacs 7 688 €/m2
- Avenue de la Liberation 5 303 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée Maurice Lafon 3 639 €/m2
- Rue du Port 3 727 €/m2
- Avenue des Boiens 4 030 €/m2
- Rue Georges Clemenceau 4 133 €/m2
- Avenue de la Cote d Argent 4 444 €/m2
📍 Toutes les rues de Biganos
Liste des 7 rues de Biganos avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Maurice Lafon | 3 639 € | 3 596 € | 3 639 € | 12 |
| Rue Georges Clemenceau | 4 133 € | 4 537 € | 3 710 € | 12 |
| Avenue de la Cote d Argent | 4 444 € | 4 419 € | 14 189 € | 11 |
| Route des Lacs | 7 688 € | - | 3 454 € | 11 |
| Avenue de la Liberation | 5 303 € | 5 303 € | - | 9 |
| Rue du Port | 3 727 € | - | 3 707 € | 5 |
| Avenue des Boiens | 4 030 € | - | 4 030 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.