Prix au m2 à Fargues-Saint-Hilaire (33)
Le prix médian de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire est de 3 500 €/m2 selon les 59 transactions enregistrées en 2024. C'est 47.8% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 3 404 habitants sur 7,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fargues-Saint-Hilaire est passé de 3 059 € à 3 359 €, soit +9.8%.
📊 Fargues-Saint-Hilaire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Fargues-Saint-Hilaire se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 47.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Fargues-Saint-Hilaire en chiffres
Fargues-Saint-Hilaire compte 3 404 habitants répartis sur 7,0 km², soit une densité de 489 hab/km². Le code postal est 33370.
Le revenu médian des ménages est de 24 380 €/an. Il faut environ 7.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13% supérieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fargues-Saint-Hilaire
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Fargues-Saint-Hilaire. Pour un T3 de 80 m², comptez 276 190 € en appartement contre 269 018 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fargues-Saint-Hilaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 500 €/m2 :
Les prix varient entre 847 € et 6 320 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fargues-Saint-Hilaire
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de l Entre Deux Mers (3 305 €/m2) et la plus abordable est Avenue de l Entre Deux Mers (3 305 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de l Entre Deux Mers 3 305 €/m2
- Avenue de Lignan 3 694 €/m2
- Route de Maison Rouge 4 206 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de l Entre Deux Mers 3 305 €/m2
- Avenue de Lignan 3 694 €/m2
- Route de Maison Rouge 4 206 €/m2
📍 Toutes les rues de Fargues-Saint-Hilaire
Liste des 3 rues de Fargues-Saint-Hilaire avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Entre Deux Mers | 3 305 € | 3 167 € | 3 715 € | 12 |
| Avenue de Lignan | 3 694 € | 3 737 € | - | 11 |
| Route de Maison Rouge | 4 206 € | - | - | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
📊 Vous vendez ou achetez à Fargues-Saint-Hilaire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.